SELARL Angélique PROUVOST-FLAMENT et Philippe DELEHELLE Notaires - HAUBOURDIN CEDEX

Vente Maison - 10 pièce(s) EMMERIN (59)

760 760 € Dont prix de vente : 731 500 €
Dont HN* : 29 260 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 760 760 €
Dont prix de vente : 731 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 260 € (4%)

Description

Maison / villa à vendre - EMMERIN (59320)

Maison Vente à EMMERIN (NORD). Maison de 272 m². Membre du réseau RESEAU NOTAIRES.
VISITES SUR RDV AU 06.22.71.03.55 / 06.82.90.25.63

POUR LES AMATEURS DE VOLUMES, Cette MAISON D'ARCHITECTE INDIVIDUELLE de 1987, vous séduira par son originalité et son excellent état.

De l'entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² env. , très lumineuse, permet de découvrir le salon en contrebas avec une cheminée Fdb insert et le séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée.
De plus, un dégagement et vestibule distribuent 1 salle de bains (vasque, bain), 1 bureau, 2 chambres dont 1 avec douche et 2 wc .
L'escalier central, contemporain, s'ouvre sur une mezzanine largement ouverte sur le rdc et les extérieurs. Il dessert également 4 belles chambres, 1 salle de bains (vasques, bain, douche, wc), 1 salle d'eau, et un grenier.

Un grand parking pavé donne accès au garage pour 4/5 vl. Au-dessus, a été aménagée une vaste salle de jeux de 70 m² env. isolée et restant lumineuse.
Une buanderie et une cave de 35 m² viennent compléter les nombreux rangements existants.

La propriété située dans un secteur de standing, très calme, est bâtie sur 1.154 m² de terrain exposé S/O.
Son jardin clos et planté se découvre par chaque pièce de la maison. La terrasse de 70 m² env. est protégée des regards.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 272 m²
Surface terrain 800 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 7
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence R59029/730
Date de mise à jour 19/01/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : C
Emission de gaz à effet de serre : B

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